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주택, 부동산 상식100

집주인이 보증금 안돌려줄때 해결법 최근 부동산 시장에서 깡통전세 문제로 고통받는 전세 세입자들이 많습니다. 집값이 하락하면서 전세금을 돌려받지 못하는 사례가 늘고 있는데요, 이럴 때 전세 계약이 만료됐음에도 임대인에게 전세금을 돌려받지 못하는 세입자는 어떻게 대처해야 할까요? 오늘은 전세금을 안전하게 돌려받는 방법과 필요한 절차에 대해 정리해보겠습니다. 깡통전세란 무엇일까? 깡통전세는 집값이 전세금보다 낮아지거나 거의 차이가 없는 상황을 말합니다. 예를 들어, 집값이 3억 원인데 전세금도 3억 원이라면, 집을 매각해도 전세금을 돌려줄 수 없게 되죠. 이러한 경우 전세금을 회수하기 어려워 세입자들이 큰 불안을 느끼게 됩니다. 최근 집값 하락으로 이러한 깡통전세가 더욱 문제가 되고 있습니다. 특히 집주인이 여러 채의 집을 임대하는 경우, 한.. 2024. 10. 15.
아파트 사전점검 준비물 및 체크리스트, 입주 후 문제 예방하기 아파트 분양을 받은 후, 많은 분들이 기대하는 순간은 바로 입주 전 사전점검입니다. 선분양 후공급 방식이 일반적인 우리나라에서는 건설 중인 아파트를 미리 확인할 수 없기 때문에, 사전점검은 입주 전 실제 아파트 상태를 확인하고 하자를 체크할 수 있는 중요한 기회죠. 오늘은 사전점검 시 꼭 챙겨야 할 준비물과 꼼꼼하게 점검해야 할 항목들을 함께 알아보겠습니다. 아파트 사전점검이란? 사전점검은 입주 예정일 1~2개월 전에, 분양받은 아파트를 직접 방문해 내부 상태와 마감 상태 등을 확인하는 과정입니다. 건설사에서 보낸 안내문을 받으면, 해당 날짜에 현장을 방문하여 아파트를 살펴보고 하자가 있는 부분을 체크한 후 보수 요청을 할 수 있습니다. 우리나라에서는 아파트를 다 짓기 전에 분양을 먼저 받기 때문에, 모.. 2024. 10. 15.
조립식 주택의 장점과 단점, 그리고 주의해야 할 사항 조립식 주택에 대한 관심이 계속해서 높아지고 있습니다. 빠른 시공과 합리적인 비용 덕분에 많은 사람들이 주택 선택지로 고려하고 있죠. 그러나 장점만 있는 것은 아닙니다. 이 글에서는 조립식 주택의 장점과 단점을 분석하고, 시공할 때 꼭 알아두어야 할 사항들을 정리해 보겠습니다. 조립식 주택이란? 조립식 주택이란 공장에서 미리 제작된 자재를 현장에서 조립하여 완성하는 주택을 말합니다. 일반적으로 골조나 벽체 등을 이미 완성된 형태로 현장에 운반해 빠르게 조립하는 방식입니다. 기존의 건축 방식보다 시공 시간이 짧아 많은 사람들이 경제적이고 효율적인 주거 형태로 주목하고 있습니다. 가장 핫한 조립식 주택 조립식 주택의 장점1. 빠르고 간편한 시공조립식 주택의 가장 큰 장점은 시공이 매우 빠르다는 점입니다. 미.. 2024. 10. 14.
셀프 도배, 초보자를 위한 단계별 안내 집 안의 벽 한 면이나 작은 방 정도의 도배 작업을 할 때, 전문가를 부르기에는 비용과 시간이 부담될 수 있습니다. 그래서 최근에는 셀프 도배를 시도하는 분들이 많아지고 있는데요. 특히, 풀 바른 벽지나 셀프 도배 키트 같은 제품들이 출시되어 셀프 인테리어에 도전하는 것이 더 쉬워졌습니다. 오늘은 초보자도 쉽게 따라 할 수 있는 셀프 도배 방법을 준비물부터 순서까지 하나하나 알려드리겠습니다. 셀프 도배 준비물 처음 도배에 도전하시는 분이라면 필요한 준비물부터 체크해야 합니다. 도배 준비물로는 기본적으로 아래 항목들이 필요합니다.벽지 (합지 또는 실크 등)도배용 풀도배 붓칼보양 비닐 (바닥을 보호하는 용도로 사용)헤라 (벽지 표면을 밀착시키는 도구)도배 솔 (기포를 없애는 데 사용)만약 여러 도구를 따로 .. 2024. 10. 14.

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