본문 바로가기

주택, 부동산 상식69

1세대 1주택 비과세 요건 셀프 점검하기 1세대 1주택 비과세 혜택은 많은 사람들이 주택을 양도할 때 기대하는 중요한 세제 혜택입니다. 하지만 비과세 요건을 충족하는지 여부는 주택 취득 시기, 조정대상지역 여부, 보유기간 및 거주기간에 따라 달라집니다. 이번 포스팅에서는 1세대 1주택 비과세 요건을 스스로 점검할 수 있는 방법을 소개해드리겠습니다.1. 1세대 1주택 비과세란?1세대 1주택 비과세는 소유한 주택이 1채일 경우, 일정 요건을 충족하면 주택을 양도할 때 발생하는 양도소득세를 면제해주는 제도입니다. 이를 통해 주택 보유자는 양도차익에 대해 세금 부담을 덜 수 있습니다. 하지만 모든 1주택 보유자가 비과세 혜택을 받을 수 있는 것은 아니며, 보유기간, 거주기간, 그리고 조정대상지역 여부에 따라 비과세 요건이 달라질 수 있습니다. 2. 셀.. 2024. 9. 14.
단열벽지 장단점, 결로와 곰팡이 해결을 위한 시공 방법 주택이나 빌라에 살다 보면, 특히 창문 벽면이나 외벽면에 결로가 생기면서 곰팡이가 발생하는 것을 자주 보게 됩니다. 결로는 실내와 외부 온도 차이로 인해 벽면에 물방울이 맺히는 현상으로, 이 습기가 곰팡이를 자라게 하는 원인이 됩니다. 특히, 겨울철에 창문 근처나 외벽 모서리 부분에 결로 현상이 많이 발생하며, 이곳에 가구를 두어 통풍이 원활하지 않다면 곰팡이가 쉽게 번질 수 있습니다. 이러한 문제를 예방하고 해결하기 위해 단열벽지 시공을 고려할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 결로와 곰팡이를 예방하는 방법과 단열벽지 시공의 장단점에 대해 자세히 알아보겠습니다. 결로와 곰팡이 발생 원인 곰팡이는 습기와 밀접한 관련이 있으며, 특히 결로 현상은 곰팡이 발생의 주된 원인입니다. 결로는 실내의 따뜻한 공기가 .. 2024. 9. 12.
중문 시공 가격과 견적 내는 방법 알아보기 집 인테리어에서 중문 시공은 단열, 방음, 공간 분리 등 다양한 기능을 제공하면서 공간의 분위기를 좌우하는 중요한 요소입니다. 특히 현관, 거실, 베란다 등에 중문을 설치함으로써 실용성과 디자인을 모두 잡을 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 중문 시공의 가격과 견적 내는 방법에 대해 알아보겠습니다.중문 시공의 평균 가격 중문 시공 비용은 시공 장소와 중문의 종류에 따라 달라집니다. 시중에서 거래되는 중문 시공의 평균 비용은 약 84만원입니다. 최저 비용은 65만원, 최고 비용은 140만원으로 다양한 가격대가 형성되어 있습니다. 이처럼 비용에 차이가 발생하는 이유는 시공하는 공간의 크기, 중문의 종류, 추가 작업 여부 등 다양한 요인에 따라 달라지기 때문입니다. 항목가격평균 가격840,015원최저 가격650.. 2024. 9. 11.
부동산 양도세 줄이는 법, 양도세 계산하는 것이 중요한 이유 부동산을 양도할 때 발생하는 양도소득세는 매매 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 주택, 아파트, 분양권, 조합원 입주권, 토지 등 부동산을 양도할 때는 반드시 양도소득세를 신고하고 납부해야 합니다. 양도세를 정확히 계산하고 미리 준비하는 것은 매우 중요한데, 세금을 제때 납부하지 않으면 가산세가 발생할 수 있기 때문입니다. 이번 포스팅에서는 부동산 양도세 계산 방법과 함께 왜 미리 계산하는 것이 중요한지에 대해 알아보겠습니다. 부동산 양도세란?양도소득세는 부동산을 양도할 때 발생하는 양도 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 양도소득세는 매매 거래 후, 직접 신고 및 납부해야 하며, 양도일이 속한 달의 말일로부터 2개월 이내에 납부해야 합니다. 기한 내에 납부하지 않으면 가산세가 부과될 수 있으므로 주의가 .. 2024. 9. 11.
반응형

티스토리툴바