주택, 부동산 상식100 청약통장 변경된점 정리, 당첨 쉬워질까? 어려워질까? 최근 주택청약종합저축에 큰 변화가 생겼습니다. 금리 인상부터 소득공제 혜택 확대까지 다양한 변화를 통해 청약을 준비하시는 분들에게는 아주 반가운 소식인데요. 이번 글에서는 2023년 9월부터 2025년까지 주택청약통장과 관련된 중요한 변화들을 알아보고, 이를 통해 어떻게 혜택을 누릴 수 있는지 자세히 정리해드리겠습니다.1. 주택청약종합저축 금리 인상! 2023년 9월 23일부터 주택청약종합저축의 금리가 0.3%포인트 인상됐습니다. 이전에는 2.0%~2.8%였던 금리가 이제 2.3%~3.1%로 높아졌는데요. 이 금리는 9월 23일 이후에 납입한 금액부터 적용되므로, 기존에 청약통장을 가지고 계셨던 분이라도 이후 납입하는 금액에 대해서는 더 높은 금리 혜택을 누릴 수 있습니다. 금리 인상 소식은 청약을 준비.. 2024. 10. 8. 인감증명서 온라인 발급 발급 방법 오랜 시간 동안 주민센터를 방문해야만 발급할 수 있었던 인감증명서가 드디어 온라인으로 발급됩니다. 행정안전부는 2023년 9월 30일부터 한 달간 ‘정부24(https://www.gov.kr)’에서 인감증명서를 시범 운영한 뒤, 11월 1일부터 본격적으로 서비스를 제공한다고 발표했습니다. 이제 많은 국민들이 더 편리하게 인감증명서를 발급받을 수 있게 되었습니다. 인감증명서란? 인감증명서는 본인의 도장을 주소지 주민센터에 미리 등록한 후, 특정 거래나 법적 행위 시 그 도장이 본인의 것임을 증명하는 서류입니다. 이를 통해 부동산 매매, 금융기관 거래, 자동차 매매 등에서 본인의 의사와 신뢰를 증명하는 데 사용됩니다. 특히, 인감증명서는 1914년 도입 이후 방문 발급 방식으로만 제공되어 왔습니다. 지난해에.. 2024. 10. 7. 분양가 상한제 아파트 실거주 의무 폐지 내용 정리 분양가 상한제 아파트에 대한 실거주 의무는 그동안 주택 청약 당첨자가 일정 기간 동안 직접 거주해야 하는 규정이었습니다. 이는 부동산 투기 방지를 목적으로 도입된 정책이지만, 최근 변화가 생기며 새로운 국면을 맞이하고 있습니다. 2021년 도입된 이 규정이 윤석열 정부와 국회의 개정안 통과로 폐지되거나 완화됨에 따라 주택 시장에 큰 영향을 미치고 있는데요. 이 글에서는 실거주 의무 폐지에 대한 변화와 그로 인한 부동산 시장의 변화를 살펴보겠습니다. 분양가 상한제 아파트 실거주 의무란?분양가 상한제란 정부가 정한 기준에 따라 아파트의 분양가를 제한하는 제도로, 아파트의 가격을 안정시키기 위한 정책입니다. 이에 따라 일정 가격 이상의 분양을 방지하고 실수요자들이 집을 구매할 수 있도록 보장하는 목적을 지니고.. 2024. 10. 5. 실거주 의무 예외 상황 정리 실거주 의무란 분양가 상한제 적용 아파트에 당첨된 사람이 일정 기간 동안 실제로 그 주택에 거주해야 한다는 규정입니다. 2021년에 도입된 이 규정은 갭투기와 같은 부동산 투기 행위를 방지하기 위한 목적으로 시행되었습니다. 그러나 다양한 예외 상황에 따라 실거주 의무를 지키지 않아도 되는 경우가 존재하는데요. 이번 글에서는 실거주 의무 예외 상황과 그에 따른 조건들을 구체적으로 살펴보겠습니다.분양가 상한제 아파트의 실거주 의무란?분양가 상한제는 정부가 아파트 분양 가격을 일정 수준 이하로 규제하여 주택의 가격 안정을 목표로 하는 제도입니다. 이 제도를 적용받은 아파트에 당첨된 사람은 일반적으로 2~5년간 그 아파트에 실거주해야 하는 의무가 부과됩니다. 이로써 전세를 끼고 집을 사는 '갭투기'를 방지하고,.. 2024. 10. 5. 이전 1 ··· 8 9 10 11 12 13 14 ··· 25 다음
