임대차계약2 전전세 계약이란? 주의할 점과 알아두어야 할 사항 부동산 거래에서 "전전세"라는 개념은 조금 생소하게 들릴 수 있지만, 최근 주택 시장에서 이를 고려하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 전전세 계약은 기존 임차인이 제3자에게 전세권을 재설정하여 임대하는 방식으로, 특정 상황에서 매우 유용할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 전전세 계약이 무엇인지, 그리고 전전세 계약을 진행할 때 주의해야 할 사항들을 자세히 알아보겠습니다. 전전세 계약이란?전전세 계약은 기존의 임차인이 전세권 설정 등기를 마친 후, 그 전세권을 제3자에게 다시 임대하는 계약을 말합니다. 즉, 기존 임차인이 집주인에게 받은 전세권을 제3자에게 양도하여 새로운 임차인과 전세 계약을 체결하는 것입니다. 이와 비슷한 개념으로 "전대차" 계약이 있지만, 전전세와는 몇 가지 중요한 차이점이 있습니다.전.. 2024. 8. 21. 임차인의 재산 보호를 위한 미납국세 열람 신청 안내 2023년 4월부터 임차인의 재산 보호를 강화하기 위해, 주택이나 상가 건물 임대차를 시작하기 전에 임대인의 미납국세를 열람할 수 있는 제도가 시행되었습니다. 이 제도는 임대인의 동의 없이도 세무서를 통해 미납국세를 열람할 수 있도록 함으로써, 임차인이 임대차 계약 전에 임대인의 재정 상태를 미리 파악하고 위험을 예방할 수 있게 합니다. 2023년 6월 30일부터는 홈택스를 통해 이 절차를 더욱 간편하게 신청할 수 있게 되었습니다. 이번 글에서는 홈택스를 통한 미납국세 열람 신청 방법과 유의 사항에 대해 안내해 드리겠습니다. 1. 미납국세 열람 제도 개요임대인의 미납국세 내역을 확인하는 것은 임차인에게 중요한 재산 보호 수단입니다. 임대인이 세금을 체납한 경우, 임차인이 낸 보증금이나 임대료가 압류 대상.. 2024. 8. 12. 이전 1 다음
