임차인보호2 전세 계약 시 꼭 알아둬야 할 4가지 (2024년) 2024년 7월 17일부터 개정된 공인중개사법이 시행되면서 전세 계약 시 세입자의 권리를 더욱 보호하고 전세 사기를 방지하기 위한 조치들이 강화되었어요. 전세 계약을 진행하기 전에 아래의 필수 정보를 꼭 확인해 안전하게 계약을 체결하세요. 1. 선순위 권리 상황 확인하기전세 계약을 맺기 전에 선순위 권리 상황을 철저히 확인해야 해요. 공인중개사는 집주인의 체납 세금, 선순위 세입자의 보증금 등 부동산의 선순위 권리 사항을 상세하게 설명해줘야 해요. 이때 등기부등본이나 건축물대장에 기록된 정보뿐만 아니라 임대인이 제공하거나 열람에 동의한 정보도 모두 설명해야 해요. 설명이 끝난 후, 이러한 내용을 문서로 작성하고 임대인과 임차인의 서명을 받아야 해요. 인터넷등기소 바로가기2. 임차인 보호 제도 확인하기전세.. 2024. 8. 22. 전세사기 예방 11가지 방법(주의해야 할 전세사기 대표수법) 최근 전세사기 수법이 점점 더 정교해지면서 많은 사람들이 피해를 입고 있습니다. 특히, 깡통전세나 신축빌라 전세 사기와 같은 사례들이 증가하면서 임차인들이 더욱 주의를 기울여야 하는 상황입니다. 이번 글에서는 청년 변호사들이 전세사기를 예방하기 위해 제시한 11가지 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 전세사기의 대표적인 수법전세사기는 주로 신축 빌라에서 발생하며, 집주인이 바뀌거나 고액의 세금을 체납한 상태에서 전세계약을 진행하는 경우가 많습니다. 이런 경우 임차인이 보증금을 돌려받지 못할 위험이 높습니다. 또한, 공인중개사나 중개보조인이 사기에 가담하는 사례도 늘어나고 있어 계약을 체결할 때 더욱 신중해야 합니다. 전세사기 예방을 위한 11가지 방법1. 집주인의 신원 확인전세 계약 전, 집주인의 신원을.. 2024. 8. 12. 이전 1 다음
