임차인보호5 전세사기 예방의 핵심, 전세보증보험과 예방 체크리스트 최근 전세사기 사건이 빈번하게 발생하면서 세입자들의 불안감이 커지고 있습니다. 이런 상황에서 전세보증보험은 세입자의 전세금을 안전하게 보호하는 중요한 수단입니다. 이번 글에서는 전세보증보험의 개념, 가입 방법, 그리고 전세사기 예방에 도움이 되는 이유를 자세히 알아보겠습니다. 전세보증보험이란? 전세보증보험은 임대인이 전세계약 만료 후 전세금을 반환하지 않을 경우, 보증회사가 대신 지급해주는 제도입니다. 이를 통해 세입자는 자신의 전세금을 안전하게 보호받을 수 있으며, 전세사기로부터 피해를 예방할 수 있습니다.전세보증보험의 주요 특징보증금액: 전세금의 80~90%까지 보장보증기간: 전세계약 기간과 동일보증료: 전세보증금의 연 0.1~0.2% 수준가입대상: 주택, 주거용 오피스텔 등전세보증보험 가입 절차전세.. 2025. 1. 19. 전세보증보험 가입 전 꼭 알아야 할 5가지 전세보증보험은 세입자의 전세금을 보호하는 중요한 수단입니다. 하지만 가입 전에 반드시 알아야 할 사항들이 있습니다. 이 글에서는 전세보증보험 가입 전 꼭 알아야 할 5가지 핵심 포인트를 자세히 살펴보겠습니다. 1. 보증기관 선택의 중요성 전세보증보험을 제공하는 주요 기관으로는 HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI(서울보증보험)가 있습니다. 각 기관마다 보증 조건과 혜택이 다르므로 비교 검토가 필요합니다.HUG: 공공기관으로 안정성이 높고, 다양한 상품 제공HF: 전세금 반환 보증과 함께 전세대출 보증도 제공SGI: 민간 보험사로 유연한 보증 조건 제공자신의 상황에 맞는 기관을 선택하는 것이 중요합니다. 전세 보증보험 가입 여부 확인하기 2. 가입 조건 확인전세보증보험에 가입하기 위해.. 2025. 1. 19. 전세보증보험 가입 여부 확인 방법 전세금을 안전하게 보호하려면 전세보증보험 가입이 필수입니다. 하지만 가입했다는 사실만으로 안심하기에는 부족합니다. 제대로 가입되었는지 확인하는 절차를 거쳐야 전세금을 안전하게 지킬 수 있습니다. 이번 글에서는 전세보증보험 가입 여부를 확인하는 방법을 자세히 알려드립니다. 1. HUG 인터넷보증 사이트 활용 가장 빠르고 편리하게 확인할 수 있는 방법은 HUG(주택도시보증공사)의 인터넷보증 사이트를 이용하는 것입니다.확인 절차HUG 인터넷보증 사이트에 접속합니다.로그인 후, 고객정보 → 고객현황 → 개인보증 이용현황 메뉴를 선택합니다.화면에서 전세보증금 반환 보증의 보증 상태를 확인합니다.보증 기간, 보증금액, 계약 주소가 정확하게 등록되어 있는지 꼼꼼히 확인하세요.2. 보증서(보험증권) 확인전세보증보험 가.. 2025. 1. 17. 전세 계약 시 꼭 알아둬야 할 4가지 (2024년) 2024년 7월 17일부터 개정된 공인중개사법이 시행되면서 전세 계약 시 세입자의 권리를 더욱 보호하고 전세 사기를 방지하기 위한 조치들이 강화되었어요. 전세 계약을 진행하기 전에 아래의 필수 정보를 꼭 확인해 안전하게 계약을 체결하세요. 1. 선순위 권리 상황 확인하기전세 계약을 맺기 전에 선순위 권리 상황을 철저히 확인해야 해요. 공인중개사는 집주인의 체납 세금, 선순위 세입자의 보증금 등 부동산의 선순위 권리 사항을 상세하게 설명해줘야 해요. 이때 등기부등본이나 건축물대장에 기록된 정보뿐만 아니라 임대인이 제공하거나 열람에 동의한 정보도 모두 설명해야 해요. 설명이 끝난 후, 이러한 내용을 문서로 작성하고 임대인과 임차인의 서명을 받아야 해요. 인터넷등기소 바로가기2. 임차인 보호 제도 확인하기전세.. 2024. 8. 22. 이전 1 2 다음
