부동산시장5 서울 아파트 매매수급지수 7주 연속 하락, 매수 관망세 짙어지는 부동산 시장 2024년 12월 첫째 주, 서울 아파트 시장에서 매매수급지수가 7주 연속 하락세를 기록하며 매수심리가 크게 약화되고 있습니다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파구)를 포함한 동남권의 지수는 23주 만에 기준선(100)을 하회하며 시장의 변화가 본격화되고 있음을 시사합니다. 이번 글에서는 서울 및 전국 아파트 매매수급지수 동향을 분석하고 향후 시장 전망을 짚어봅니다.매매수급지수란?매매수급지수는 부동산 시장에서 매수자와 매도자의 균형 상태를 나타내는 지표입니다.지수 100 초과: 매수자가 많아 매도자가 유리한 시장지수 100 미만: 매도자가 많아 매수자 우위 시장지수가 100을 하회하면 시장에서 매수자보다 매도자가 더 많다는 의미로, 매매가 활발히 이루어지지 않음을 나타냅니다.서울 아파트 매매수급지수 현황서.. 2024. 12. 7. 서울 그린벨트 해제와 대규모 신축 아파트 공급은 언제? 서울과 수도권 주택난이 심화됨에 따라 정부와 서울시는 그린벨트를 해제하고 대규모 주택 공급을 추진하겠다는 계획을 발표했습니다. 이번 계획에 대한 시민들의 관심이 높은데요, 이 정책이 언제부터 시행될지, 그리고 그 결과물을 우리가 언제쯤 볼 수 있을지 단계별로 자세히 알아보겠습니다. 그린벨트 해제 지역 발표: 2024년 11월 2024년 11월, 정부는 서울과 수도권의 특정 지역에 대한 그린벨트 해제 결정을 공식 발표했습니다. 해제 지역은 주로 서울과 수도권 내 주택 수요가 높은 곳으로 선정되었으며, 주요 지역은 다음과 같습니다.서울 서초 서리풀지구 (2만 가구)고양 대곡 역세권 (9400가구)의왕 오전·왕곡 (1만4000가구)의정부 용현 (7000가구)특히 서울 서리풀지구는 총 2만 가구 중 1만1000.. 2024. 11. 14. 전세가율 알고 대응하면 편안해 집니다(전세가율 계산기) 전세가율이라는 용어는 부동산 관련 뉴스나 투자 이야기에서 자주 접하게 됩니다. 전세가율은 부동산 시장을 파악하는 중요한 지표 중 하나로, 세입자와 집주인 모두에게 큰 영향을 미치는데요. 이번 글에서는 전세가율의 뜻과 그 중요성, 그리고 부동산 시장에서 전세가율이 어떤 의미를 가지는지 쉽게 설명드리겠습니다.전세가율이란 무엇인가요?(전세가율 계산) 전세가율은 말 그대로 매매가 대비 전세가의 비율을 뜻합니다. 간단하게 계산하면, 전세금을 매매가로 나누고 100을 곱해 백분율로 표시하는데요. 예를 들어, 매매가가 10억 원인 아파트의 전세가가 6억 원이라면, 전세가율은 60%가 됩니다. 전세가율은 주택의 전세 시세가 매매 시세 대비 어느 정도인지를 보여주는 지표입니다. 이 비율을 통해 부동산 시장의 흐름을 쉽게.. 2024. 9. 28. 부동산, 지금이라도 집을 사야 할까? 내 집 마련에 대한 생각 부동산은 현재 한국 사회에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나입니다. 지속적으로 오르는 집값과 이를 억제하기 위한 정부의 다양한 정책들이 끊임없이 논의되고 있죠. 부동산에 대한 관심은 어느 자리에서나 쉽게 찾아볼 수 있습니다. 그만큼 집을 사야 할지, 언제 사야 할지에 대한 고민은 많은 사람들이 하고 있는 중요한 질문입니다. 이번 포스팅에서는 제가 생각하는 집을 사야 하는 이유와 부동산 시장에 대한 분석을 공유해보고자 합니다. 부동산 가격은 왜 계속 오를까? 부동산에 관심을 가지다 보면 끝을 모르고 오르는 가격에 놀라게 됩니다. "도대체 왜 이렇게 집값이 계속 오를까?"라는 의문이 들 수밖에 없죠. 여러 이유가 있지만, 가장 큰 이유 중 하나는 제한된 공급입니다. 부동산에서 중요한 요소인 입지는 한정적입니다. .. 2024. 9. 24. 이전 1 2 다음
