부동산계약2 전세 계약 시 꼭 알아둬야 할 4가지 (2024년) 2024년 7월 17일부터 개정된 공인중개사법이 시행되면서 전세 계약 시 세입자의 권리를 더욱 보호하고 전세 사기를 방지하기 위한 조치들이 강화되었어요. 전세 계약을 진행하기 전에 아래의 필수 정보를 꼭 확인해 안전하게 계약을 체결하세요. 1. 선순위 권리 상황 확인하기전세 계약을 맺기 전에 선순위 권리 상황을 철저히 확인해야 해요. 공인중개사는 집주인의 체납 세금, 선순위 세입자의 보증금 등 부동산의 선순위 권리 사항을 상세하게 설명해줘야 해요. 이때 등기부등본이나 건축물대장에 기록된 정보뿐만 아니라 임대인이 제공하거나 열람에 동의한 정보도 모두 설명해야 해요. 설명이 끝난 후, 이러한 내용을 문서로 작성하고 임대인과 임차인의 서명을 받아야 해요. 인터넷등기소 바로가기2. 임차인 보호 제도 확인하기전세.. 2024. 8. 22. 전전세 계약이란? 주의할 점과 알아두어야 할 사항 부동산 거래에서 "전전세"라는 개념은 조금 생소하게 들릴 수 있지만, 최근 주택 시장에서 이를 고려하는 사람들이 늘어나고 있습니다. 전전세 계약은 기존 임차인이 제3자에게 전세권을 재설정하여 임대하는 방식으로, 특정 상황에서 매우 유용할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 전전세 계약이 무엇인지, 그리고 전전세 계약을 진행할 때 주의해야 할 사항들을 자세히 알아보겠습니다. 전전세 계약이란?전전세 계약은 기존의 임차인이 전세권 설정 등기를 마친 후, 그 전세권을 제3자에게 다시 임대하는 계약을 말합니다. 즉, 기존 임차인이 집주인에게 받은 전세권을 제3자에게 양도하여 새로운 임차인과 전세 계약을 체결하는 것입니다. 이와 비슷한 개념으로 "전대차" 계약이 있지만, 전전세와는 몇 가지 중요한 차이점이 있습니다.전.. 2024. 8. 21. 이전 1 다음 반응형
