계약갱신청구권2 '무제한 계약갱신법' 철회, 임대시장 안정? 최근 부동산 시장에서 큰 논란을 일으켰던 '무제한 계약갱신법'이 결국 철회되었습니다. 이 법안은 임차인의 권리 강화를 목표로 했지만, 임대인들의 강력한 반발과 시장의 우려를 이기지 못했습니다. 이번 글에서는 법안의 주요 내용, 철회 배경, 그리고 그로 인한 시장의 변화를 살펴보겠습니다.무제한 계약갱신법이란? 윤종오 진보당 의원이 발의한 '무제한 계약갱신법'은 주택임대차보호법의 계약갱신청구권을 대폭 강화한 법안입니다. 주요 내용은 다음과 같습니다:계약갱신청구권 확대현재 2회(4년)로 제한된 갱신청구권을 무제한으로 확대하여, 임차인이 원하면 계속 계약을 갱신할 수 있도록 함.임대료 연체 기준 완화임대인이 계약 갱신을 거절할 수 있는 월세 연체 기준을 기존 2회에서 3회로 완화.보증금 상한선 도입임차보증금과 .. 2024. 12. 10. 분양가 상한제 아파트 실거주 의무 폐지 내용 정리 분양가 상한제 아파트에 대한 실거주 의무는 그동안 주택 청약 당첨자가 일정 기간 동안 직접 거주해야 하는 규정이었습니다. 이는 부동산 투기 방지를 목적으로 도입된 정책이지만, 최근 변화가 생기며 새로운 국면을 맞이하고 있습니다. 2021년 도입된 이 규정이 윤석열 정부와 국회의 개정안 통과로 폐지되거나 완화됨에 따라 주택 시장에 큰 영향을 미치고 있는데요. 이 글에서는 실거주 의무 폐지에 대한 변화와 그로 인한 부동산 시장의 변화를 살펴보겠습니다. 분양가 상한제 아파트 실거주 의무란?분양가 상한제란 정부가 정한 기준에 따라 아파트의 분양가를 제한하는 제도로, 아파트의 가격을 안정시키기 위한 정책입니다. 이에 따라 일정 가격 이상의 분양을 방지하고 실수요자들이 집을 구매할 수 있도록 보장하는 목적을 지니고.. 2024. 10. 5. 이전 1 다음
