60평 스터디카페 철거비용 얼마나 들까? 절약 꿀팁까지 알려드려요

스터디카페 철거, 생각보다 비용이 많이 드는 이유

스터디카페를 폐업하거나 리모델링할 때 가장 먼저 마주하는 과제가 바로 철거입니다. 특히 60평 정도 되는 넓은 공간이라면 단순히 가구를 치우는 것만으로 끝나지 않아요. 천장 마감재, 바닥재, 전기 설비, 칸막이, 환기 덕트 등 다양한 요소들이 모두 철거 대상이기 때문에 예상보다 많은 비용이 들어갈 수 있습니다.

 

그래서 오늘은 60평 스터디카페 철거에 드는 평균 비용과, 가능한 한 합리적으로 비용을 줄이는 방법까지 모두 정리해드릴게요.

 

평균 철거비용은 평당 10만 원에서 20만 원 사이

전문가들에 따르면 일반적인 철거 단가는 평당 10만 원에서 20만 원 사이로 형성되어 있습니다. 스터디카페 특성상 책상, 의자, 책장 등 집기류 외에도 마감재와 전기 시설, 냉난방 설비까지 포함된 경우가 많기 때문에 비용이 그만큼 높아질 수밖에 없습니다.

 

60평 기준으로 본다면 최소 600만 원에서 많게는 1,200만 원 정도가 예상됩니다. 일부 공인중개사들은 최소 800만 원 이상을 예측하기도 하고, 간단한 구조라면 250만 원 선까지도 가능하다고 전합니다. 이처럼 비용이 천차만별인 이유는 철거 범위와 사용된 자재, 건물 구조 등에 따라 달라지기 때문입니다.

 

철거 비용을 절약할 수 있는 실전 팁

같은 60평이라도 사전에 준비를 잘 하면 비용을 꽤 줄일 수 있어요. 실무자들이 추천하는 비용 절감 팁을 소개해 드릴게요.

 

첫째, 가구와 전자기기 등 집기류는 미리 당근마켓이나 중고나라를 통해 판매해보세요. 요즘 스터디카페용 가구는 수요가 많아 잘 팔리는 편이에요. 불용 자산을 정리하면서 철거 대상 물품 수를 줄이면 비용도 자연스럽게 줄어듭니다.

 

둘째, 철거업체를 최소 3군데 이상 비교 견적받는 것이 중요합니다. 업체마다 가격차가 크며, 자재를 재활용해 일부 금액을 깎아주는 경우도 있으니 꼼꼼히 비교해보세요.

 

셋째, 천장 조명이나 에어컨 등 일부 항목은 후임 임차인과 협의해 인수인계할 수도 있습니다. 그대로 사용하는 조건으로 협의가 되면 철거하지 않아도 되고, 이 역시 큰 비용 절감으로 이어질 수 있어요.

 

소상공인 철거지원금 제도 알아보기

 

지자체 지원 제도 활용도 고려해보세요

혹시 폐업을 앞두고 계신가요? 그렇다면 지자체에서 운영하는 소상공인 철거 지원제도를 알아보는 것도 좋은 방법입니다. 일부 지방자치단체에서는 원상복구 비용이나 철거비 일부를 보조해주는 프로그램이 있습니다. 지역에 따라 대상 조건이 다르기 때문에 사전에 꼭 해당 관할 구청 또는 소상공인시장진흥공단에 문의해보세요.

 

철거는 계획이 전부, 미리 준비하면 절반은 성공입니다

60평 규모의 스터디카페는 규모가 있는 공간이기 때문에 철거 비용도 부담이 될 수밖에 없습니다. 하지만 무작정 철거를 시작하기보다, 사전에 집기류를 정리하고 비교 견적을 받고 임차인과 협의하는 등의 준비 과정을 거치면 수백만 원의 비용을 아낄 수도 있습니다.

 

적은 비용으로 철거를 마무리하고 싶다면 철거 범위 조정, 중고 매각, 협의 철거 등을 적극적으로 활용해보시길 추천드려요.