소형주택 vs 오피스텔 투자, 어떤 것이 더 유리할까?
부동산 투자에서 소형주택과 오피스텔은 대표적인 소액 투자 상품으로 많은 관심을 받고 있습니다. 하지만 두 유형은 세금, 관리 비용, 임대 수요, 수익률 등에서 차이가 있어 투자자의 목표와 상황에 따라 신중한 선택이 필요합니다. 이번 글에서는 소형주택과 오피스텔 투자의 장단점을 비교하고, 투자 목표에 맞는 선택 방법을 제시하겠습니다. 소형주택 투자란? 소형주택은 주로 다가구, 다세대 주택, 도시형 생활주택 등을 의미하며, 원룸, 투룸 형태로 구성된 경우가 많습니다. 보통 대학가, 직장인 밀집 지역, 역세권 등의 임대 수요가 높은 지역에서 투자 가치가 있습니다.소형주택 투자 장점취득세 부담이 적다1가구 1주택일 경우 취득세율이 1~3%로 비교적 낮음공시가격 1억 원 이하 주택은 다주택자라도 취득세 중과 제외..
2025. 1. 29.
