청약 예비당첨자, 실제 당첨 가능성은 얼마나 될까요?

청약 경쟁이 치열한 요즘, 예비당첨자로 선정되셨다면 "과연 내가 실제로 당첨될 수 있을까?"라는 궁금증이 생기실 텐데요. 오늘은 예비당첨자의 선정 비율과 실제 당첨 확률, 추첨 과정에 대해 알아보겠습니다.

 

예비당첨자란?

청약에서 예비당첨자는 정당당첨자의 계약 포기나 부적격 판정으로 인한 미계약 물량이 발생했을 때 이를 대체할 수 있는 후보자입니다.

예비당첨자 선정 비율

2023년 4월부터 예비당첨자는 정당당첨자의 최대 5배수(500%)까지 선정됩니다.
예를 들어 200세대 모집이라면 실제 당첨자 200명 외에도 1000명의 예비당첨자가 추가로 선정되는 방식입니다.

 

청약 예비당첨 넋놓고 기다리지 마세요

 

예비당첨자의 실제 당첨 확률

미계약 물량 발생 비율

전문가들은 일반적으로 청약 세대 중 약 10~20%가 미계약 물량으로 남는다고 합니다. 이는 여러 이유로 당첨자가 계약을 포기하거나 부적격 판정을 받는 경우입니다.

순번에 따른 당첨 가능성

• 예비당첨 번호가 낮을수록 실제 당첨 가능성이 높습니다.
• 보통 전체 모집 물량의 20% 이내 번호라면 당첨 가능성이 매우 높습니다.
• 번호가 높은 경우에도 포기자가 많으면 기회가 생길 수 있습니다.

예비당첨자 절차

1. 예비당첨 통보
   예비당첨자로 선정되면 청약홈이나 사업장 관계자로부터 안내 문자를 받습니다.
2. 서류 제출 및 검토
   선정 후 서류 제출 요청을 받고, 해당 서류를 검토하여 자격을 확인합니다.
3. 남은 세대 확인 및 추첨
   정당당첨자의 계약 기간 종료 후, 남은 세대를 공개합니다.
   예비당첨자들이 순번에 따라 추첨에 참여하게 되며, 동·호수가 배정됩니다.
4. 즉시 계약
   추첨 후 바로 계약을 체결합니다. 이때 필요한 자금 조달 계획과 관련 서류를 준비해야 합니다.

예비당첨자와 청약통장

예비당첨자로 선정되었다고 해서 바로 청약통장이 사용된 것은 아닙니다.

• 실제로 추첨에 참여하고 동·호수를 배정받은 후, 계약 여부와 관계없이 청약통장은 사용된 것으로 간주됩니다.
• 추첨에서 마음에 드는 동·호수가 없더라도, 신중히 결정해야 합니다.

희망을 놓지 마세요!

예비당첨자로 선정되었다면 번호가 낮을수록 유리하지만, 높은 번호라도 기회는 있습니다.
최근 사례를 보면, 1000번대 예비당첨자도 당첨된 경우가 종종 발생합니다.

 

내 집 마련의 꿈을 이루기 위해서는 꾸준한 준비와 포기가 없는 도전이 중요합니다. 예비당첨자로 선정되셨다면 희망을 잃지 말고, 절차를 꼼꼼히 따라가세요.